AGB
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung von AERA, erreichbar unter aera.immo sowie unter weiteren Domains des Angebots (etwa aera-jade.vercel.app), durch Verbraucher im Sinne des § 13 BGB. Anbieter ist Marcel Costoiu, C1 17, 68159 Mannheim; die vollständigen Angaben stehen im Impressum.
2. Leistung
AERA ist ein Rechenwerkzeug für Kapitalanlage-Immobilien. Sie geben die Eckdaten eines Objekts ein und erhalten daraus abgeleitete Kennzahlen, einen Verlauf über die Jahre und eine Einordnung nach den von Ihnen gesetzten Schwellen.
Die Basisnutzung ist kostenlos und enthält einen Gratis-Probe-Import für Exposés. Darüber hinaus gibt es kostenpflichtige Angebote:
- Premium-Abo für 2,99 € pro Monat, monatlich kündbar — schaltet den Nerd-Modus (Detailansichten), die Cashflow-Jahrestabelle, die Standortanalyse („Lage“) und 10 Exposé-Importe pro Monat frei,
- Einmalkauf „Lebenslang“ für 29 € — dieselben Funktionen, dauerhaft,
- Guthaben-Pakete für 4,99 € je 10 zusätzliche Exposé-Importe — setzen ein bestehendes Premium voraus.
Alle Preise verstehen sich inklusive Umsatzsteuer. Die Abwicklung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe; eine Zahlungspflicht entsteht erst, wenn Sie den Kauf im Checkout ausdrücklich bestätigen.
Während des Testbetriebs erfolgen alle Zahlungen ausschließlich im Stripe-Testmodus; eine echte Zahlungspflicht entsteht nicht.
3. Widerruf
Als Verbraucher haben Sie ein Widerrufsrecht von 14 Tagen ab Vertragsschluss. Bei digitalen Inhalten und Diensten erlischt es, wenn Sie ausdrücklich zustimmen, dass wir sofort mit der Bereitstellung beginnen, und bestätigen, dass Sie dadurch Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 5 BGB). Diese Zustimmung holen wir im Checkout ein, bevor Sie zahlen. Für den Widerruf genügt eine formlose E-Mail an die im Impressum genannte Adresse.
4. Keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung
Alle Berechnungen, Kennzahlen, Urteile und Standortdaten sind modellhafte Näherungen. Sie beruhen auf den von Ihnen selbst eingegebenen Werten und auf öffentlich zugänglichen Quellen. Eine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität wird nicht übernommen; insbesondere bilden vereinfachte Annahmen zu Steuern, Zinsen, Instandhaltung und Wertentwicklung die individuelle Lage nie vollständig ab.
Investitionsentscheidungen treffen Sie eigenverantwortlich. Prüfen Sie die Ergebnisse vor einer Entscheidung fachlich — durch Steuerberatung, Bank oder eine sonstige qualifizierte Stelle.
5. Konto
Für die Einrichtung eines Kontos sind wahrheitsgemäße Angaben zu machen. Der Zugang ist persönlich und darf nicht an Dritte übertragen oder mit ihnen geteilt werden. Sie können Ihr Konto jederzeit und ohne Frist per E-Mail löschen lassen; mit dem Konto werden auch die gespeicherten Objekte gelöscht.
6. Verfügbarkeit
Eine ununterbrochene Verfügbarkeit des Angebots wird nicht zugesagt. Wartungsarbeiten, Störungen und Weiterentwicklungen können jederzeit zu zeitweisen Einschränkungen führen. Funktionen dürfen geändert, ergänzt oder eingestellt werden; kostenpflichtig gebuchte Leistungen bleiben davon unberührt.
7. Haftung
Wir haften unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie bei der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Ebenso unberührt bleibt die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz.
Im Übrigen haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten — solcher Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Nutzung überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung Sie regelmäßig vertrauen dürfen. In diesem Fall ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Eine weitergehende Haftung ist ausgeschlossen.
8. Änderungen, Recht, Streitbeilegung
Diese Bedingungen können geändert werden, wenn dies aus rechtlichen oder technischen Gründen oder wegen einer Änderung des Leistungsumfangs erforderlich ist. Änderungen werden vorab angekündigt; widersprechen Sie nicht oder nutzen Sie das Angebot weiter, gelten sie als angenommen. Ihr Recht, die Nutzung jederzeit zu beenden und das Konto löschen zu lassen, bleibt davon unberührt.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben, bleiben unberührt. Zur Verbraucherstreitbeilegung gilt der Hinweis im Impressum: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Stand: August 2026